父母出部分钱买房，离婚后财产需协商或法院裁决分割。依据《婚姻法》等相关法律，房产属共同财产可协商，协商不成由法院裁决；若为一方婚前赠与，则属个人财产。不及时处理可能导致权益受损，影响双方及子女利益。
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离婚时房产分割，常见方式为协商或诉讼。若双方能友好协商，则按协议处理；若协商不成，可通过诉讼由法院根据财产情况判决，确保公平合理。
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离婚房产分割需协商或诉讼。1. 协商：双方就房产价值、分割方式等达成一致，签订书面协议。2. 诉讼：协商不成时，向法院提起诉讼，法院将依据《婚姻法》等裁决，考虑照顾子女、女方及无过错方原则进行分割。若房产含父母出资，需明确出资性质（赠与或借贷），影响最终分割结果。