自建房一楼出檐通常不计入建筑面积。分析:根据建筑面积计算规则,建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。而出檐部分,即屋檐挑出墙面的部分,一般是为了遮雨、防晒等功能而设计,并不构成封闭空间,因此通常不计入建筑面积。但具体是否计入,还需参考当地建筑规范或相关法规。提醒:若出檐部分涉及产权争议、拆迁补偿等问题,或影响房屋整体结构安全,表明问题比较严重,应及时寻求专业人士的进一步解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫具体操作:1. 查阅当地建筑规范:了解建筑面积的具体计算规则,特别注意是否有关于出檐部分的特别规定。2. 咨询专业建筑师:请建筑师根据房屋设计图纸和现场情况,判断出檐部分是否构成封闭空间,是否符合建筑面积计算规则。3. 咨询法律顾问:若出檐部分涉及产权争议、拆迁补偿等法律问题,应咨询法律顾问,了解相关法律法规和政策,以便采取合适的法律措施。4. 保留证据:无论采取何种处理方式,都应保留好相关证据,如房屋设计图纸、现场照片等,以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理方式:从法律角度,自建房一楼出檐是否计入建筑面积,处理方式主要有两种:一是查阅当地建筑规范或相关法规,明确计算规则;二是咨询专业建筑师或法律顾问,获取专业意见。选择建议:若对建筑面积计算规则有基本了解,可先查阅当地规范;若涉及复杂法律问题或产权争议,建议咨询专业法律顾问。
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