房产未过户仍视为共同所有。依据《婚姻法》，婚后房产属共同财产，离婚协议虽定归属，但未过户则风险犹存，可能被擅自处置或抵押，损害另一方权益。
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常见处理方式为过户或签订财产协议。选择时，若追求安全稳定，应尽快办理过户手续；若暂不便过户，可签订详细财产协议，明确权益份额，降低风险。
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房产未过户需处理。操作如下：1.首选过户，双方携离婚协议等至房管局办理；2.若暂不过户，则签订财产协议，明确房产为共同所有及份额，并公证或律师见证，增强法律效力。