在结束婚姻关系时，房屋产权作为共享资产的划分，通常依据如下基本原则实行：首先，由双方当事人自行协商达成一致意见是处理此类问题的关键途径,只要所达成的协议符合国家法律法规且未有任何不公之处，便能获得法院的有效承认和支持。若未能取得一致，则法院将基于房屋购置之具体时间、资财注入源流以及双方对房屋的贡献程度等等诸多要素来做出裁断。通常而言，结婚后购得的房产，除非双方另有明确的特别约定，否则应公平地均分为二;然而，倘若其中某一方对房屋的顺利获取贡献巨大或遭遇特殊困难状况，法院也可酌情偏向该方，给予适当的权益保障。
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当你们离婚时要分房子的话，通常是这样处理的：第一步，先去找你们自己商量，只要商量出来的结果公正合理，那么法院基本上都能接受。要是商量不好的话，那就交给法院去处理，他们会根据买房子的时间钱是从哪里来的还有你们两个人谁出力比较多这些标准来做决定。大部分情况下夫妻结婚以后买的房子，除非有特别的说法，否则都是平分的。但是如果某个人对这个房子的付出比另一个人大得多，或者有别的什么特殊情况，法院也可能会考虑给这个人让点利。
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夫妻离婚，房产如何分配？法院判决遵循三大原则。首先，协商解决是首选方法，只需内容合法且公正，通常都会被认同。若无法达成共识，那么法院将根据房产买入时间、资金来源和各自付出程度等要素来分判。既然是夫妻共同财产，原则上婚后购置的房产均分无异议。但是若有一方为购房出力更多或存在其他特殊情形，法院也可能会给予适度倾斜。
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说起离婚时候那个共同的房子咋分？一般我们都会按照这么几个套路来：首先两个人自己商量好最重要只要你们商量出来的结果公平合理，法院基本上都是会支持的。要是你们俩商量不拢的话，那就得看法院怎么判了，他们会根据这个房子是啥时候买的钱是从哪儿来的还有你们两个谁出力多这些因素来决定。一般来说，如果这房子是结婚以后才买的，而且也没特别说过怎么分的话，那就是一人一半咯；但是如果有一个人对买房这件事出的力比较大，或者有什么其他特殊情况的话，法院可能会稍微偏向他那边一点。